Derecho inmobiliario
Asesoramiento jurídico en operaciones inmobiliarias en Mallorca para clientes nacionales e internacionales.
Asesoramiento en compraventas
Asesoramos a clientes nacionales e internacionales en todo el proceso de compra y venta de inmuebles en Mallorca. Nuestro objetivo es garantizar que cada operación se realice con la máxima seguridad jurídica, teniendo en cuenta la normativa local, la fiscalidad aplicable y las particularidades del mercado inmobiliario de la isla.
Trabajamos habitualmente con compradores extranjeros que desean adquirir una vivienda en Mallorca, asesorándoles en todas las fases del proceso de compra y coordinando el proceso con notarios, arquitectos, agentes inmobiliarios y asesores fiscales.
Servicios en operaciones de compraventa
Entre otros, prestamos asesoramiento en los siguientes aspectos:
- Obtención de número de identificación fiscal para personas físicas (NIE) y jurídicas (NIF).
- Negociación de condiciones y redacción de contratos de arras, reserva u opción de compra.
- Due diligence legal y urbanística: revisión de deudas, cargas, servidumbres, situación urbanística del inmueble y régimen de comunidad de propietarios.
- Colaboración con arquitectos para la revisión física y urbanística del inmueble.
- Planificación fiscal de la operación, en colaboración con economistas especializados.
- Asistencia en la obtención de financiación o hipotecas.
- Asesoramiento en incumplimientos de contratos de opción o de compraventa.
- Redacción de contratos con constructores o project managers en proyectos de reforma o promoción.
- Asesoramiento durante el proceso de promoción o desarrollo inmobiliario.
Arrendamientos
También asesoramos en materia de arrendamientos urbanos, entre otros:
- Arrendamientos de vivienda, locales comerciales o inmuebles con actividad económica.
- Arrendamientos de larga duración o de temporada.
- Negociación de condiciones y redacción de contratos de arrendamiento.
